Ven negocio en comprar departamentos para luego alquilarlos

La demanda habitacional en el país todavía está insatisfecha

El interés de los empresarios extranjeros por invertir en el sector inmobiliario peruano está creciendo en los últimos meses como refugio sólido de sus capitales ante la crisis financiera internacional, destacó el gerente de Inversiones del consorcio DH Mont, Marco Puga.

“Colombianos, chilenos, españoles, estadounidenses y hasta bolivianos, no solo grandes empresas sino también chicas, están viniendo a explorar el mercado peruano porque consideran que el país todavía está en crecimiento y sería una buena inversión por su estabilidad.”

Sostuvo que este es un fenómeno creciente desde 2007 como consecuencia de la volatilidad en los mercados internacionales, y en especial por la crisis inmobiliaria que se registra en Estados Unidos y en países de Europa.

Afirmó que los inversionistas extranjeros consideran que el mercado inmobiliario del Perú es muy atractivo para establecer sus capitales, pues la demanda habitacional en el país todavía está insatisfecha.

“Esta demanda insatisfecha no solo se observa en los estratos altos de la población sino también en los de menores recursos económicos.”

Mencionó, como ejemplo, que hay grandes empresas inmobiliarias extranjeras que están estudiando megaproyectos, así como empresas menores que están comprando terrenos para construir oficinas o viviendas para el segmento A de la población.

“También hay extranjeros, como peruanos residentes en el exterior, que tienen disponibilidad de fondos y están comprando departamentos en los mejores distritos de Lima para luego alquilarlos, es decir, están viendo un buen negocio en este rubro”, apuntó.

Invertirán US$ 1,240 millones

El grupo de inversión NDG Investment Group de Estados Unidos planea invertir 1,240 millones de dólares en el sector inmobiliario peruano durante los próximos cinco años, es decir, más de 200 millones de dólares anuales, adelantó su director ejecutivo, José Niño de Guzmán.

“Luego de analizar diversos mercados, decidimos que el Perú presenta las mejores características para desarrollar nuestros planes y son precisamente estos indicadores económicos actuales los que han causado interés y seguridad en los inversionistas, quienes confían en nuestros proyectos”, manifestó.

De esta cifra, el 38% se invertirá en residencias, 16% en oficinas, 15% ciento en hoteles y 31% en desarrollo urbano y proyectos de renovación para incrementar el valor de zonas actualmente deprimidas u olvidadas.

Fuente: diario El Peruano Pág. 7